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房仲業者今天(26日)公布台灣第四季房產趨勢調查,發現民眾看跌房市的比例再擴大,達66%,較上季增加7個百分點,其中,看跌5%至10%的比例高達5成。房仲業者分析,房屋稅、遺贈稅上調衝擊民眾的信心,加上建商讓利求售,房價看跌趨勢不變。此外,買賣雙方對價格仍有10%左右的落差,預估房地產谷底還沒出現。

房仲業者26日發布台灣第四季房產趨勢調查,高達66%的民眾看跌第四季房價,較上季增加7個百分點,其中又以看跌5%至10%為主。由於交易無明顯起色,房仲業者預估今年的交易量將落在23萬至24萬件,恐創26年來新低。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,房屋稅、遺贈稅上調等因素衝擊民眾的信心,加上建商讓利求售形成趨勢,買方在建商破盤價搶市下,對降價期待擴大。他認為價跌趨勢已不可逆,惟有讓利才有成交量,但買賣雙方對價格認知還有10%左右的差距,若成交量不打開,預估房地產谷底就還沒出現。他說:『(原音)如果第四季房市的交易量能夠大幅回升,才有谷底的跡象,目前看來似乎平盤的機會較大。價格假設沒有修正,成交量沒有大幅回升前,谷底應該就還沒到來。』

房仲業者也指出,觀察六都第三季的房價僅持平或微跌,在價格修正不足、買氣轉弱的狀況下,預期第四季房市呈現「量平價小跌」格局。

此調查是採電子郵件方式寄發永慶房仲網會員,調查時間為9月1日至14日,有效問卷數共1,015份,在95%的信心水準下,抽樣誤差為正負3.0個百分點。
 

 

 

衛生福利部昨(8)日發布「特定藥物專案核准製造及輸入辦法」,針對預防、診治目前國內尚無合適藥物或替代療法之危及生命或嚴重失能疾病,或為因應緊急公共衛生情事之需求,而有必要使用尚未取得許可證之藥物者,可以專案申請製造或輸入。

食藥署藥品組簡任技正祁若鳳表示,藥物須經過嚴謹的科學驗證與審查,確認其療效及安全性,始能取得許可證,供病患使用。

雖然國際上藥物研發突飛猛進,但因可能出現可治療現有藥物無法治療的嚴重疾病時,發生尚未取得我國許可證之新興藥物無法及時提供病患使用。

因此,訂定此辦法,透過專業評估病患整體情形,認為可由新興藥物爭取治療契機,即可使用未取得許可證之藥物。

祁若鳳說,當發生重大疫情等緊急公共衛生事件時,國內領有許可證之藥物可能不足以因應醫療需求,也可依本辦法,在國家整體利益風險的考量下,同意未取得許可證藥物之製造或輸入。

該辦法實行後,在必要時,將可要求專案核准申請人於一定期限內,檢送專案核准藥物之安全或醫療效能評估報告,以監控核准藥物之使用安全及治療效能。

食藥署補充,如已有完成查驗登記之藥物或合適替代療法可提供前述情事之需要,或緊急公共衛生情事已終結、藥物經中央衛生主管機關評估確有安全或醫療效能疑慮等情況,將廢止核准。

下面附上一則新聞讓大家了折價卷解時事
 

經過一夜封王慶祝,義大今天跟Lamigo桃猿隊持續在斗六球場交手,結果雙方不約而同推出菜鳥先發,猿隊張明翔5局失1分,目前以4:1領先義大。

義大今推出季中選秀菜鳥陳明軒先發,不過他僅投3.2局,被打6支安打,失4分,3次三振,目前是敗投候選人。

張明翔第一局就被石翔宇敲出二壘安打,義大利用野手選擇先馳得點。

不過猿隊4局上狂攻4分,林承飛觸身球獲保送,王柏融二壘安打,楊岱均一棒打回2分,葉竹軒也敲出右外野安打,讓猿隊反超。

王柏融生涯累積199安打,今天3支1,明天將回到主場桃園球場挑戰中職首位200安打打者。

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